Rozmýšľate nad kúpou viacgeneračného rodinného domu s veľkým pozemkom, ktorou by ste si splnili svoj sen o vlastnom bývaní v kľudnej lokalite?

Spoločnosť EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Michaelom Morozom, Rsc. Vám exluzívne ponúka na predaj rozostavaný trojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou, stojaci na rozľahlom pozemku v obci Janík, vzdialenej od Košíc približne 34 km. Rodinný dom je napojený na rozvody elektriny a plynu, napojenie na obecný vodovod je pripravené na hranici pozemku. Odpad je riešený žumpou. Prístup k domu je priamo po miestnej asfaltovej komunikácii. Interiér domu je dokončený v štádiu holodomu. Na pozemku sa nachádzajú 3 studne aktuálne používané na zavlažovanie.

POZEMOK
Výmera: 2734 m2
Sklon: mierne svahovitý

INŽINIERSKE SIETE:
Voda - predpríprava na napojenie na obecný vodovod
Elektrina - 230V/400V, bleskozvod
Plyn - na pozemku
Odpad - žumpa 63 m3

STAVBA
Orientácia: JV
Zastavaná plocha: 130 m2
Prízemie: dvojgaráž, kotolňa, 2x skladový priestor
Prvé poschodie: vstupná hala, WC, sklad, kuchyňa s priestrannou obývačkou a s výstupom na balkón
Druhé poschodie: 4x izba, 2x balkón, 2x kúpeľňa
Materiál: 1.PP - betónové tvárnice, 1.NP, 2.NP - tvárnice Ytong
Zateplenie: Múry - minerálna vlna - 100mm, strecha - minerálna vlna -140mm
Strecha: škridľová zn. Bramac

Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

LOKALITA
Mnohým obyvateľom tejto lokality vyhovuje najmä tiché a príjemné prostredie. V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, obchod so základnou ponukou, zastávka SAD. Obec Janík je známym rajom pre rybárov, keďže v obci sa nachádza rybník.

ODPORÚČANIE PORADCU:
Dom je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa svojich predstáv, preferuje kľudnú lokalitu s možnosťou sebestačného pestovania ovocia a zeleniny, prípadne chovu domácich zvierat. Veľkorysá výmera pozemku umožňuje vytvorenie nových parciel pre ich prípadný odpredaj a následné zastavanie.

Cena: 178 309€

Ak Vás táto ponuka nehnuteľnosti zaujala, ozvite sa nám a my Vás radi prevedieme touto nehnuteľnosťou, kde sa dozviete ďalšie detailné a pre Vás určite dôležité informácie.

K predávanému rodinnému domu máme k dispozícii znalecký posudok.

Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a je držiteľom ďalších ocenení. 

Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Michaelom Morozom, Rsc.
Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail.

Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis.

Fotografie, video a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real.
Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Vyhľadávanie: rodinný dom, rozostavaná stavba, pozemok, záhrada, Eq real