Ak máte radi výzvy, nechýba Vám odvaha a chuť investovať, tak ste na správnom mieste.

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj: Rozostavaný viacpodlažný rodinný dom s kompletným podpivničením, Samostatne stojaci rodinný dom, Záhradu a to všetko na rozsiahlom rovinatom a mierne svahovitom pozemku v zastavanom území Obce Košice – Vyšné Opátske, katastrálne územie Nižná úvrať. Stavba a rodinný dom sú napojené na rozvody všetkých inžinierskych sietí ako plyn, elektrina, voda, je vybudovaná nová kanalizácia, šachty a zberná nádrž na dažďovú vodu. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa a mestský vodovod. Prístup k domu je po miestnej spevnenej komunikácii. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a bez problémov sa dostanete výpadovkami z Košíc do Prešova, Trebišova, Rožňavy.

Základné údaje:
Samostatne stojaci rodinný dom:
• murovaná stavba
• úžitková plocha: 109,27 m2
• 2 podlažia (1 podzemné, 1 nadzemné)
• podzemné podlažie: sklad a kotolňa
• nadzemné podlažie: veranda, chodba, 2 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa/rekonštrukcia
2016, WC
• rok výstavby: 1936, v roku 1967 bola daná do užívania prístavba domu

Rozostavaná stavba:
• použité materiály a stavebné komponenty: betónové pásy s vodorovnou izoláciou,
obvodové murivo/Tehly Porotherm, priečky/Tehly Porotherm, stropy sú monolitické
železobetónové s rovným podhľadom, strecha drevená sedlová, strešná krytina keramická
Creaton, oplechovanie strechy je z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové
dvojramenné, okná a dvere plastové
• úžitková plocha: 340,68 m2
• podzemné podlažie
• 3 nadzemné podlažia
• podkrovie
• pôdorys: tvar obdĺžnika
• rok začatia výstavby: 2018

Záhrada, ostatné plochy a nádvoria (na samostatných parcelách) celkovo: 2 854 m2

Medzi výhody tejto rozostavanej stavby bezpochyby patrí:
• Investičná príležitosť v lukratívnej mestskej časti Košíc
• Dokončenie podľa vlastných predstáv
• Neopísateľný výhľad na mesto Košice

Možnosti budúceho využitia rozostavanej stavby a jej okolia:
• Viacgeneračný rodinný dom
• Polyfunkčný objekt
• Apartmánový dom/Penzión – ubytovacie zariadenie
• Bytový dom so samostatnými kvalitatívne rovnocennými bytovými jednotkami
• Showroom s prezentáciou stavebných, energetických technológii, firemných produktov
• Sídlo firmy: administratívne, obchodné a skladové priestory
• Priestranný suterén – technické zázemie pre viacúčelové využitie a regeneráciu zdravia:
wellness, jacuzzi, vírivka, sauna, solárium
• Vybudovanie parkoviska
• Plocha pre oddychovú zónu – bazén, terasy, altánok, krb, murované grily
• Vytvorenie okrasnej a úžitkovej záhrady
• Plocha pre športové aktivity – minigolf
• Prepojenie s rodinným domom

Cena kompletnej nehnuteľnosti: Dohodou

Ak Vás táto ponuka nehnuteľnosti zaujala, ozvite sa nám a my Vás radi prevedieme touto nehnuteľnosťou, kde sa dozviete ďalšie detailné a pre Vás určite dôležité informácie.

Na požiadanie Vám na e-mail zašleme ďalšie fotografie.
K predmetným nehnuteľnostiam máme k dispozícii znalecký posudok.

Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.
Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Ivetu Taškovičovú.

Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis.

Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real.
Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Vyhľadávanie: (rodinný dom, rozostavaná stavba, pozemok, záhrada, vyšné opátske, Eq real)